番禺科技园园区运营-****-番禺科技园****年物业管理服务资格预审公告 预审公告文本.***
项目概况
| 采购项目名称： | 番禺科技园****年物业管理服务 | 采购项目编号： | ******************** |
|---|---|---|---|
| 项目类型： | 经营服务 | 招标方式： | 公开招标 |
| 资格审查方式： | 资格预审 | 公告类型： | 资格预审公告 |
| 公告发布时间： | ****年**月**日 **:**时 | ||
| 规模： | 西区红线内土地面积为【******】㎡，其中已建用地面积（不含*期）【******】㎡，未开发土地面积为【******】㎡；西区已建总建筑面积（不含*期）为【******】㎡；西区在建总建筑面积（*期*标段）为【*****.**】㎡；西区绿化面积（*期、*期、*期、*期，不含*期）为【*****】㎡；东区红线内土地面积：【******】㎡，均未开发。 | ||
| 资金来源： | 企业自筹 | ||
| 备注： | |||
采购人及采购代理
| 采购人： | ************** | ||
|---|---|---|---|
| 联系人： | *** | ||
| 联系方式： | *********** | ||
| 联系地址： | 广东省 广州市 番禺区 | ||
| 联系邮箱： | **********@****.*** | ||
标段（包）信息1
| 标段编号： | *********************** | ||
|---|---|---|---|
| 标段名称： | 番禺科技园园区运营-****-番禺科技园****年物业管理服务 | ||
| 文件是否收费： | 否 | ||
| 资格预审发售时间： | ****-**-** **:** 至 ****-**-** **:** | ||
| 询问截止时间： | ****-**-** **:** | ||
| 异议截止时间： | ****-**-** **:** | ||
| 资格申请文件递交截止时间： | ****-**-** **:** | ||
| 资格申请文件开启时间 ： | ****-**-** **:** | ||
| 文件获取方式： | 网上下载 | ||
| 文件递交方式： | 网上递交 | ||
| 网址： | 招商局集团电子招标采购交易网（*****://****.******.***.**） | ||
| 是否接受联合体投标： | 否 | ||
| 标段内容： | 负责整体物业管理服务，包括但不限于综合管理服务、公共区域清洁卫生服务、公共区域绿化养护服务、公共区域安全管理服务、共用部位及共用设施设备日常运行及维护服务。 物业客户服务满意度99%、月度/半年度品质巡查95分及以上，全年无安全生产事故发生。 | ||
| 资格要求： | （1）资质要求：投标人必须是中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格。 （2）财务要求：投标人具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、资产重组或破产状态，财产未被接管、冻结，需提供承诺函加盖公章； （3）业绩要求：具有至少一个同类物业服务项目经验业绩证明。 （4）项目经理要求：年龄45岁以下，具有全日制本科或以上学历，需提供项目项目经理身份证、毕业证书复印件，同类项目整体管理工作经验不少于三年，需提供承诺函。 （5）信誉及诚信要求：申请人须书面承诺不存在下列情形，否则投标将被拒绝： ①近三年内（自招标公告发布之日起倒推）被政府公布过的不合格供应商，被司法部门处罚过的； ②近三年（2021年10月1日至投标文件递交的截止时间）内与招标人有合同纠纷，且被招标人索赔过，被招商蛇口列为D级及E级供应商或被“招商局集团电子招标采购网”列入诚信黑名单； ③被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）中公布为严重违法失信名单； ④被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中公布为严重失信主体名单（即纳入失信被执行人名单）； ⑤其他法律法规规定禁止投标的情形。 （6）关联关系禁止投标要求：申请人之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目： ①不同申请人的单位负责人或法定代表人为同一人的； ②不同申请人之间存在控股、管理关系的； ②不同申请人的股东中存在相同自然人的（除非申请人提供充足证据证明该情形不会影响到采购公正性）； | ||
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